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            蘭州學區房/蘭州買樓來寧和園

               公眾號:甘肅銳普電子科技     信息來源:時間:2019-10-18 12:04:32

            蘭州學區房【蘭州雨生】/

            嘉盛●寧和園2016-09-29 甘肅嘉盛 甘肅嘉盛嘉盛●寧和園一、寧和園項目的區位示意   項目背靠安寧費家營十字商圈以及第五大道商業步行街,華聯超市及萬輝商業街等眾多商業配套。“甘肅省科技館”已建成,奧體中心已進入籌備階段,充分滿足業主的生活、休閑需求。周邊生態環境良好,銀灘濕地公園、蘭州植物園、都市春天生態園、仁壽山公園、西部歡樂園環繞四周1交通出行

                   項目周邊路網成熟,主要依托安寧東(西)路,南北濱河路及未來通車的北環路即可暢達全城。項目跟前的北濱河路是目前主要選擇的出行線路,這條路整體路況好,車速快,能夠實現快速的到達其他城區地帶。北環路與南環路是蘭州市近兩年城市道路發展的重要項目,北環路通車后將成為在城市北側連接各主要城區與城市出口的快速公路,減緩城市的道路擁堵,未來您完全可以借助這條道路,快速到達其他區域或者出城。項目周邊有10條公交線路覆蓋全城,非常的便捷。項目門前迎門灘站:121(安寧)80(西固)高新區路口站(500米):72(安寧)20(雁灘)103(西關)海關站:18(五泉下廣場)費家營十字站(900米):BRT快速公交(西站)          地鐵交通,蘭州目前規劃在建有兩條地鐵線路,分別是一號線(東起東崗鎮,西至西固陳官營)和二號線(西起安寧區元臺子,東至城關雁北路),項目距規劃中的二號線費家營站口約900米,距1號線迎門灘站口僅400米,既可以享受到地鐵給我們帶來的快速便捷的生活也可以避免地鐵口的嘈雜。將來乘坐地鐵一號線8分鐘到達西客站,10分鐘到達西站十字站,20分鐘到達西關十字,25分鐘到達東方紅廣場,并且將來西客站和東方紅廣場會成為地鐵1/2號線路的交差換乘站,這兩站也是城市中重要的商圈地帶,地上交通有豐富的公交線路。這意味著將來您從項目出發,8-10分鐘即可實現無縫換乘,享受到城市立體交通帶來的便捷。蘭州市軌道交通一號線將于2017年底達到試運營標準,在一座城市地鐵線路還未實現全面覆蓋的初級階段,地鐵沿線的不動產,都會因為稀缺的地鐵資源,而有著非常直觀的升值溢價空間。2生態景觀        據市政的資料顯示,項目所在的安寧區早在2012年就達到了森林覆蓋率為42%,綠地率36.1%,有著明顯的區域生態優勢。項目周邊呢也有五大公園景區環抱,可謂是處在天然的氧吧地帶之中,這其中有蘭州植物園、都市春天生態園、仁壽山公園、西部歡樂園,還有距離項目僅400米的百畝銀灘濕地公園。工作間隙,茶余飯后,從項目的南門出發,步行5分鐘就可以和您的家人一起親近自然,享受生活。做為黃河穿城而過的城市,河景住宅一向都是稀缺且不可再生資源,目前在迎門灘區域在售可選的河景優質住宅已經不多。

            3生活購物       項目自身配套有約16000㎡底商,打造人性化、精品化、多樣化的鄰里商業中心,充分滿足業主的全方位生活需求。距離項目900米范圍內為安寧主要商圈費家營十字(華聯超市、第五大道商業步行街、桃海市場、世紀飛馬商業中心),650米到達萬輝生活廣場及華聯超市(海關站)。目前在營門灘區域正在興建以商業,會務,居住為主的新商圈地帶(蘭州國際酒店、盛達廣場,景園綜合體,世界灣商貿中心【自由掌握】)。未來的3-5年,這一區域將會愈發的成熟,到那時您不必去老城區,也可享受到高品質的商業服務體驗

            4教育方面         安寧作為一個教育人文集中的成熟區域,被稱為“大學城”,選擇寧和園,將為您的孩子提供一站式的教育配套服務,成就孩子的未來。幼兒園:海鑫幼兒園、格林幼兒園(萬新南路)、貝思銳幼兒園(高新區路口)、西北師范大學實驗幼兒園等。小學:師大附小、北京實驗二小蘭州分校,孔家崖一小、孔家崖二小、蘭飛小學、長風小學等。中學:師大附中、蘭飛中學(即四十九中)、第四十四中學、東方中學、交大附中等。大學:西北師范大學、交通大學、政法學院、農業大學等。如今,中上的教育水平,較低的就學難度,多樣化的就學選擇,成為更多人考慮安寧置業的重要因素。


            5醫療方面1-2公里范圍內軍區總醫院安寧分院、蘭飛醫院、長風醫院。在2-3公里范圍內有安寧區醫院。在任何一個區域居住,我們都希望自己能夠臨近一個高水準的三甲醫院,因為這樣會讓我們覺得健康更有保障,更有安全感。規劃建設的安新大醫院,位于莫高大道西側,是安寧區首座高標準三甲級醫院。目前門前多條線路均可直達,憑借安寧優良的路況,不論自駕或公交車程均可控制在10分鐘以內,為您的健康保駕護航。

            二項目整體        項目整體占地21.35畝,總建面積86800㎡,其中地上部分64000㎡,地下部分22775㎡。住宅總面積49515㎡,商業面積16000㎡。設計總戶數416戶,配套有兩層停車庫,車位數348,車位比達到1:0.8,采用平層停靠的設計。小區內部由兩棟高層組成,樓體間距46米。1#總高32層(2T6),2#A單元30層(2T4),B單元33層(2T4)。戶型面積區間從94-162㎡,覆蓋兩居、三居、四居設計。【容積率4.5,綠地率≥30%,公攤25%左右】       小區鄰里商業中心采用統一規劃、統一招商、統一管理的實效管理模式,保障商業的持久經營。一層規劃有咖啡吧、街區銀行、生活超市、精品餐飲及其他便民服務。二層有休閑書吧、人文茶樓、美容會所,高端餐飲等。三層規劃為主題式影院。四層規劃美食廣場、健身房、天臺運動場、露天休閑區。        小區內部采用人車分流的道路設計,并配備有智能門禁、智能安防等科技化的安防設備,為小區業主的出行提供充分的安全保障。        在園林內部,將利用10%-20%的用地面積搭建兒童專屬游藝區,借鑒當下流行的兒童育樂教育模式與設施,為業主的孩子們營造專業、安全、育樂的專屬區域。        嘉盛物業以多年的行業管理經驗,為寧和園提供悉心、貼心、舒心、安心的“四心”服務標準。        以優質的物業服務構筑鄰里和諧,提升小區的居住體驗。項目以打造中式院落高層為理念,園區內部采用中式園林景觀設計風格,總體以帶有中式元素的道路,景觀和建筑小品為主,輔以搭建兒童專屬游藝區,旨在打造為少數人而服務的精英社區理念,創造寧靜而優雅的院落文化體驗。實現出則繁華,入則寧靜的品味生活社區。開盤在即   歡迎評鑒

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